Casa à venda Condomínio Altos da Serra V, 5 Suítes, 3 Pavimentos, 475 m²

Venda
R$ 2.800.000,00
Condomínio
R$ 400,00

Informações do imóvel

5 dorms.
(sendo 5 suítes)
6 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. CA1884

Casa à venda Condomínio Altos da Serra V, 5 Suítes, 3 Pavimentos, 475 m²

Área Terreno: 511 m²
Área Construída: 475 m²

TERREO
Garagem: 4 – sendo duas vagas cobertas e duas descobertas;
Jardim de entrada com paisagismo consolidado;
Entradas laterais: 2 – uma com ligação direta no fundo da casa e outra coligação para área de
serviço e fundos da casa;
Entrada principal: 2 – uma tendo porta trabalhada em madeira de demolição e outra em madeira
de lei tipo mexicana com acesso direto da garagem;
Hall de entrada tendo porta trabalhada a mão, em madeira de demolição com 10 cm de espessura,
tapete de mármore travertino e granito imperial café e espelho panorâmico;
Lavabo totalmente decorado com papel de parede importado e espelho panorâmico;
Suíte Especial: Completa preparada para cadeirante, comportando cama king, banheiro completo
com armário embutido e box blindex;
Sala de Leitura com vista para o jardim de inverno;
Sala de estar com conexão com a copa/cozinha e luzes direcionais;
Sala de Jantar com espaço para 8 lugares com ligação para a varanda e piscina e luzes direcionais;
Salas de TV com móvel personalizado e lareira decorada e conexão com a copa/cozinha;
Dependência de empregada: 1 – sendo suíte;
Lavanderia: 1 – sendo completa com armários embutido, aquecimento a gás para dois aparelhos,
sendo um instalado;
Dispensa de Alimentos: 2 –uma na área da cozinha e outra na área gourmet;
Cozinha: 1 –completa com armários embutidos e ilha com fogão e coifa;
Sala de almoço: 1 – completa com espaço para 6 pessoas;
Espaço Gourmet: 1 – completa com armários embutido, forno de pizza, churrasqueira, fogão a
lenha, fogão cooktop, espaço para máquina de lavar louça, dois ventiladores de teto, TV e caixas de
som ambiente com espaço para 20 lugares sentados;
Banheiro da Piscina completo com box blindex;
Piscina com revestimento cerâmico novo: com dimensões de 4m x 7m x 1,60m em formato
orgânico, tendo área de hidro integrada e cascata com bomba exclusiva. A piscina está preparada
para receber aquecimento incluindo o solar;
Home box com ligação trifásica apartada da casa;
Espaço para realização de comida diretamente no chão através de piso refratário decorado com
ladrilho hidráulico;
Casa de máquina construída totalmente em concreto armado, ficando sob a Hobby box, com
dimensões de 3m x 4m; e
Varanda e Deck integrado com o espaço Gourmet;

SUPERIOR 1
Escada em mármore travertino e corrimão em aço inox;
Suíte Master completa com varanda, ar condicionado, comportando cama super king, com cômoda
e espaço embutido para TV, com closet, banheiro com duas pias, armário embutido, box blindex
duplo e banheira com aquecimento automático e hidro de 800 litros
Suíte 1 completa com varanda, ar condicionado, comportando cama king, com armários embutido
e área de estudo completa, espaço para TV e jogos, com closet, banheiro completo com armários
embutido e box blindex;
Suíte 2 completa com varanda, ar condicionado, comportando 2 camas box de 90, com armário
embutido, cômoda e espaço embutido para TV e jogos, mezanino escada caracol, com área de
estudo completa e espaço para uma cama de casal, banheiro completo com armário embutido e
box blindex;
Suíte 3: Completa com varanda, comportando cama king, com armários embutido e banheiro
completo com box blindex; e
Sala de TV e Jogos com raque e painel embutido, com vista para o jardim de inverno;

SUPERIOR 2
Espaço completo e preparado para academia de ginástica com ventilador de teto;
Espaço de central de comunicação de dados, som e TV, e
Espaço com duas caixas d’água (2 mil litros cada), Boiler pressurizado de 800 litros com 6 placas
solares e espaço para guardar equipamentos em piso elevado.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
A casa foi construída toda em concreto usinado, utilizando Bloco Cerâmico Baiano 14x19x29cm
deitado, gerando paredes de 32 cm de largura, proporcionando maior conforto térmico interno;
A estrutura do telhado foi toda trabalhada em treliças estruturais garantindo uma maior resistência
e leveza do mesmo, com isolamento térmico em toda sua extensão;
A área de jardim e deck externo, tem drenagem embutida em toda sua extensão em formato
espinha de peixe eliminando possibilidade de alagamento;
A casa possui três sistemas de aquecimento integrados para todas as saídas, sendo o solar, a gás e
elétrico central. Adicionalmente todos os chuveiros são elétricos.
A casa possui tubulação preparada para gás encanado (Comgás) ou gás de botijão.
A casa possui sistema elétrico trifásico, todo protegido por DDR e três caixas de força
individualizadas;
A casa foi toda projetada para receber internet por cabo, telefonia e TV em todos os cômodos e na
área externa;
O sistema de agua da casa foi preparado para a pressurização na água quente (utilizando canos
termo pressão) e fria, podendo ou não ser utilizado conforme necessidade e preferência dos
moradores;
Toda a casa recebeu acabamento em porcelanato da Porto Belo e pedras de primeira linha, tendo
acabamento nos detalhes trazidos diretamente da famosa azulejaria mexicana; e
Todas as janelas e portas balcão foram produzidas sob medida em alumínio branco de espessura
superior.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Endereço
Avenida Possidonio José de Freitas, 1091
Cidade
São José dos Campos - SP
Bairro
Urbanova
Lavabos
1
Área construída
475 m²
Área privativa
475 m²
Área total
511 m²
Metragem
511
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim
Distância do centro
8,4km
Distância do aeroporto
72,7km
Distância da praia
86,5km


Sala de TV
Sala de almoço
Despensa
Lavanderia
Sala de estar
Sala íntima
Copa
Entrada lateral
Lavabo
Escritório
Mezanino
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Living com pé direito duplo
Varanda
Dependência de empregados
Acesso para deficientes
Armário embutido
Hidromassagem
Ar condicionado
Armário de cozinha
Aquecedor solar
Churrasqueira
Piscina
Jardim
Quintal

Condomínio
Condomínio Altos da Serra V

Ref. 10
Estágio
Pronto para morar


Mapa