LINDO APARTAMENTO A VENDA NO AQUARIUS, EDIFÍCIO PREMIERE

Venda
R$ 900.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código AP56
Endereço Rua Benedito Osvaldo Lecques
Bairro Jardim Aquárius
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 2
Sendo suítes 2
Banheiros 4
Vagas cobertas 2
Área construída 116 m²
Área privativa 116 m²
Área total 116 m²
Aceita financiamento Sim

Descrição

Apartamento espaçoso e com vista ampla e definitiva, com duas suítes em 116 m2 de área privativa no Condomínio Premiere, contando com excelente área de lazer, com piscina aquecida e coberta, piscinas adulto e infantil, 3 salões de festas, espaço gourmet, quadra de tênis e muito mais que um condomínio tipo clube pode oferecer.

Excelente localização no Jardim Aquárius, próximo a supermercados, feira livre, farmácias, restaurantes, escolas, bancos, shopping center e fácil acesso ao Centro, Anel Viário e Rod. Pres. Dutra (sentido SP e Rio).

Apartamento para quem deseja usufruir do alto padrão, conforto, boa localização e segurança 24 hrs oferecido pelo Condomínio Premiere, contando também com os seguintes diferenciais:

- Duas suítes, sendo a suíte máster estendida. Sala de estar estendida. Obs.: Planta facilmente reversível para 3 dormitórios (1 suíte), deixando conforme planta original.
- Único andar em todo o prédio com pé direito mais alto comparado com os demais andares: ex.: sala de estar com 2,90m sem sanca e 2,76m com sanca.
- Andar alto com vista ampla e definitiva de 240 graus de SJC (Região Sul, Centro, Anel Viário, Dutra, parte do Jd. Aquarius, Embraer, Petrobras, etc).
- Incidência de sol em todo o período da manhã até o meio da tarde (faces leste e norte).
- Todos os cômodos bem iluminados, não esquenta demais no verão nem esfria demais no inverno, sendo desnecessário aquecedor ou ar condicionado.
- Banheiros e área de serviço bem ventilados e iluminados, secando rapidamente roupas e toda a umidade do ambiente.
- Apartamento extremamente conservado, churrasqueira nunca utilizada, cozinha raramente utilizada. Pouquíssimo ou nenhum retoque para fazer.
- Móveis planejados extremamente conservados e de pouco uso.
- Varanda com fechamento em vidro e com boa privacidade por ser andar alto e ser distante aproximadamente 65 m do prédio da frente. Varanda possui jardim estilizado, facilmente removível.
- Sistema de iluminação com vários cenários em todos os cômodos, exceto na área de serviço.
- Duas vagas de garagem no 1º subsolo, de fácil acesso, fácil manobra, sem vizinhos e amplo para abertura das portas.
- Hobby Box de 3 m2 no 2º subsolo, de fácil acesso, bem ventilado e sem umidade.
- Apesar de desnecessário, as vagas de garagem e Hobby Box estão na linha de visão das câmeras de segurança do condomínio.
- Contas de água, luz e gás individualizadas.
- Cozinha e área de serviço com porcelanato de primeira linha.
- Piso da sala e dormitórios com piso vinílico de encaixe de primeira qualidade.
- Papel de parede importado na sala estar/jantar, lavabo, suíte máster e segunda suíte.
- Imóvel quitado, documentação ok, aceita financiamento e FGTS. Apenas venda, não aceita permuta ou aluguel.


Característica do imóvel


Área de serviço
Churrasqueira no apartamento
Copa
Cozinha
Depósito privativo no subsolo
Lavabo
Lavanderia
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Terraço

Instalação


Ar condicionado
Armário de Cozinha
Armário embutido

Acabamento


Piso de madeira
Nome do condomínio Edifício Premiere
Código do condomínio 143

Mapa